previous arrow
next arrow
Slider
Zandheuvel 19 te Oosterhout

Zandheuvel 19 te Oosterhout

Eind Mei ’20 is Exceed Real Estate begonnen aan de renovatie van deze ruime en speelse woning aan de Zandheuvel 19. Met ca 328 m2 woonoppervlakte, en een inhoud van maar liefst 2000 m3 is deze woning alles behalve standaard. Aan de voorzijde oogt deze woning misschien niet royaal maar schijn bedriegt. Achter de fraaie voorgevel schuilt enorm veel ruimte en wooncomfort. Authenticiteit zal hier op stijlvolle wijze gecombineerd worden met hedendaags praktisch gebruiksgemak. Gasloos, zonnepanelen en een warmtepomp maken deze woning helemaal up to date en energie zuinig!

De woning met een perceel oppervlakte van ca 597m² is gelegen op een uitstekende locatie nabij het stadscentrum van Oosterhout. De woning is gesitueerd in een fijne straat in een van de oudste en gezelligste wijken. Openbaar vervoer, sportcentra en bosrijke natuur zijn op loopafstand. De tuin en garage met voldoende parkeerplaats op eigen terrein is toegankelijk (met de auto) via naastgelegen doorgang.

Je zult het eerste gedeelte van de woning betreden via een sfeervolle en ruime entree. De hal geeft je toegang tot het toilet en de ruime living. Zie jij jezelf al zitten met een wijntje op deze “A-1” locatie? Bijzonder is dan ook de oude wijnkelder die nog aanwezig is aan de voorzijde van de living.

Over de gehele benedenverdieping is een prachtige gevlinderde betonvloer aangebracht. De gevlinderde betonvloer ziet er niet alleen spectaculair mooi uit, maar is ook eenvoudig te onderhouden. De gehele benedenverdieping en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Via de vaste trap in de hal is de het eerste deel van de 1ste verdieping bereikbaar. 

Via de woonkamer is de royale leefkeuken bereikbaar voorzien van een moderne, strakke en eigentijdse open keuken, grenzend aan een ruime eetkamer en de bijkeuken. De open keuken is geheel gebaseerd op de huidige woonwensen. Hoge kasten, natuurstenen werkblad en een kookeiland. Deze strakke keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; fornuis, combi oven, combi magnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie en quooker. 

Via de keuken, langs de grote raampartij met openslaande tuindeuren betreedt je de ruime aangrenzende tuin. Tevens is via de trap achterin de leefkeuken het 2e gedeelte van de 1e verdieping te bereiken. 

Op de eerste verdieping zijn zes mooi afgewerkte slaapkamers gerealiseerd en twee moderne badkamers. Ook hier zijn de kamers voorzien van wand- en vloerafwerking. De badkamers zijn o.a. voorzien van een moderne inloopdouche en een fraai badkamermeubel (120 cm) met verlichting en een ligbad. Exceed Real Estate werkt ook hier met de laatste woontrends.

Via de ruime leefkeuken maar ook doormiddel van een aparte entree is een multifunctionele kantoorruimte bereikbaar, deze ruimte is met een paar kleine aanpassingen ook goed in te richten als extra slaapvertrek met eigen badkamer en kitchenette.

De woning is afgewerkt van een fis witte gevelafwerking met een zwarte spatrand en Thermowood voorzien van zwarte kozijnen en voordeur.

De woning wordt in December 2020 geheel gerenoveerd opgeleverd. Is je interesse gewekt of heb je vragen, aarzel dan niet  contact  met ons op te nemen.

Bijzonderheden op een tijdje:

  • 6 slaapkamers
  • 2 moderne badkamers
  • Ruime living
  • Royale leefkeuken
  • Hoogwaardige open keuken
  • Authentieke wijnkelder
  • Kantoor aan huis (mogelijkheid tot extra slaapvertrek)
  • Genoeg bergruimte
  • GASLOOS en duurzaam
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Privé parkeerplaatsen
  • Grote garage
  • Instap klaar
  • Wand en vloerafwerking

Oppervlakte beganegrond:                        166 m2

Oppervlakte 1e verdieping:                        162m2

Inhoud bruto:                                                  2000m3

Perceel oppervlakte nr 2036:                     400m2

Perceel oppervlakte nr 9803:                     197m2

 

 1

2

3

4

5

Date

05 mei 2020

Tags

Te Koop / Te Huur